Uso alternado de motobombas comprova funcionamento eficaz
A falta de água em condomínio, em qualquer época do ano, é um caos. No verão, é terrível. Então, a prevenção é fundamental. Técnicos orientam que as bombas de recalque devem ser revisadas regularmente com o acompanhamento da verificação da fiação, dos rolamentos, da limpeza e da lubrificação constantes. Além disso, os síndicos devem ficar atentos a ruídos excessivos, vazamentos e problemas na rede de alimentação. Vale lembrar que as próprias motobombas possuem dispositivos de alarme que indicam possíveis falhas de funcionamento e, nestes casos, a solicitação de uma manutenção corretiva deve ser imediata.
Um detalhe importante é que todas as especificações que tratam de abastecimento de água estabelecem que, para cada tubulação de recalque, em condomínios, deverão existir dois grupos de motobombas. Sendo um deles para fins de reserva.
Para que o objetivo dessa exigência se torne ainda mais eficiente, o ideal é que seja estabelecida uma alternância quanto ao uso das bombas. Como se sabe, máquinas e equipamentos não devem ficar longo tempo desativadas, pois o pouco uso pode emperrar alguns mecanismos, devido ao acúmulo de poeira, ferrugem, etc.
Além disso, o uso de uma das bombas, em um determinado período, e da outra, em diferente espaço de tempo, comprova que as duas estão em condições de uso. Logo, se uma delas estragar, não haverá o risco de perceber-se, só na hora do acionamento, que a reserva também não está funcionando.
Fonte: Revista Espaço Imóvel nº76 - Secovi/RS-Agademi
24/01/2018